[분양예정] 경기 광명 센트럴 아이파크 재개발 4구역 임장

출처 : 아이파크 홈페이지

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- 시행사 : 광명 4R 구역 주택 재개발정비사업조합

- 총 가구 : 1,957세대

- 일반분양 : 425세대

- 규모 : 11개 동 (지하 3층, 지상 24~36층)

- 연면적 : 302,401.67㎡

- 대지면적 : 65,440 ㎡

- 분양예상월 : 2023년 7월

아이파크 홈페이지

 11 구역 다음으로 가까운 광명 사거리 역세권 입지입니다. 지하철로 강남까지 30분가량이 소요되며, 서부간선도로를 통해 서울과 수도권을 쉽게 접근할 수 있는 교통환경을 갖추고 있습니다. 광명초등학교가 단지 앞에 위치하고 안전한 교육환경을 갖추고 있습니다. 광명 사거리역 주변으로 재개발이 이루어지고 있으며, 2 구역 & 5 구역과 인접해 있습니다. 

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단지 배치도입니다. 남동향, 남서향 V자형 구조입니다.  

2 구역부터 임장을 시작합니다. 2구역 재개발 정비사업 진척도도 꽤 진행이 되었네요.

분양 대상지 4 구역입니다. 전통시장 사이에 왕복 2차선 도로가 있습니다. 아직 아파트가 올라온 것은 확인하지 못하였지만, 크레인들이 많이 설치되어 있는 것을 보면 2 구역처럼 곧 아파트를 확인할 수 있을 것 같습니다. 

4 구역과 5 구역 사이에 도로입니다. 땅의 모양이 구릉지 형태로 4 구역은 평지로 봐도 무방하겠습니다.

5 구역입니다. 멀리서도 언덕이 있음을 확인이 가능합니다. 5 구역도 좋지만 평지인 4 구역이 선호도가 높은 것이라는 예상이 됩니다.

광명초등학교입니다. 4구역 단지 앞에 왕복 2차선을 건너면 통학이 가능합니다. 초등학생 자녀를 둔 가족들이 선호할 것 같습니다.

광명전통시장입니다. 4구역 바로 앞에 위치하고 있어 생활편리성이 굉장히 뛰어날 것 같습니다. 규모가 큰 전통시장이라 정말 없는 것 없을 것 같더군요. 

광명 전통시장을 통과하는데 약 5분 정도가 소요되었습니다. 7호선 광명사거리역과 특화거리를 확인할 수 있었습니다. 조금 아쉬웠던 점은 학원을 찾기가 어려웠습니다. 시간이 걸리겠지만 주변 환경이 개선되고, 수요층이 형성되면 자연스레 조성될 것이라 생각됩니다.