[분양예정] 동작구 수방사 공공분양 (사전청약)

공공분양 서울 동작구 수도방위사령부(수방사)는 지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 59㎡, 총 556 가구 중 군관사, 행복주택 물량을 제외한 총 263 가구 중 유보율 3%를 제외한 255 가구를 사전청약받습니다.

노량진역(1·9호선)과 노들역(9호선)이 가깝고 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 통해 서울 도심 내 이동이 매우 편리합니다. 또한 한강조망이 가능하다는 것은 이 단지의 가치를 급상승시켜줍니다. 

 

기존 공공분양 형태인 일반형으로 공급되며 특별공급분(176 가구)을 제외한 일반공급 물량(79 가구) 중 20%를 추첨으로 선별합니다. 추정 분양가는 약 8억 7,225만 원입니다.

 

일반형은 시세의 80% 정도로 분양하는 대신 공공과 수익을 공유할 필요가 없고, 나눔형은 시세의 70% 정도 분양하는 대신 수익을 공유해야 합니다. 수방사 분양은 일반형으로 분양됩니다.

인근 단지 '래미안 트윈파크'의 동일한 면적이 지난 2월 12억 8천만 원에 거래되었습니다. 분양 예상가와 주변단지의 차액이 약 5억으로 안전마진이 5억 가량 되는 것으로 로또 단지입니다. 청약에 도전하시는 모든 분들 응원하며, 당첨되신 분들은 미리 축하드립니다.